Zdanění daní z příjmů při darování nemovitosti manželům do SJM

OaO ID: 18984 Zodpovězeno: 07. 03. 2017

Plné znění otázky

Manželé dostali v roce 2016 darem nemovitost od paní, o kterou se denně starají (uklízí jí, vozí ji do nemocnice, nakupují, každé ráno a večer po práci obstarávají jídlo). V katastru je nemovitost zapsána na obě jména, stejně tak v darovací smlouvě (včetně věcného břemenena dožití této paní v nemovitosti). Nejsou s ní v žádném příbuzenském stavu. Nemají s ní stejné bydliště. Paní bydlí o 4 ulice dál. Domníváme se, že tato péče, i když by paní prohlásila, že se takto o ni starají, není považována jako sdílení domácnosti. A nelze tedy tento bezúplatný příjem osvobodit. Půjde tedy o bezúplatný příjem zdaňovaný v § 10. Dle znaleckého posudku činí hodnota darované nemovitosti 6 000 000 Kč. Jde o nabytí v rámci SJM. Musí se zdanit polovinou u každého z manželů? Oba budou mít za rok 2016 již jen příjem dle § 6 a dostali Potvrzení o zdanitelných příjmech od zaměstnavatele. Nebo někde zákon stanoví, že se musí zdanit jen u jednoho z manželů, tak jako u příjmů z pronájmu dle § 9?

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Snížení základu daně: úvěr
Vyhledání nového zaměstnání
Trest vyhoštění cizince
Zrušení povolení k pobytu cizince
Dovolená za kalendářní rok
Poměrná část dovolené
Dovolená za odpracované dny
Výměra dovolené
Výkon práce pro účely dovolené
Dovolená při nerovnoměrném rozvržení pracovní doby
Dovolená při změně rozvržení pracovní doby
Čerpání dovolené
Rozvrh čerpání dovolené

Související články

Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Mzda očima zaměstnance a zaměstnavatele v zemích OECD
Daňové aktuality
Dlouhodobý pobyt v cizině a zdravotní pojištění
Daňové aktuality
Exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky a roční zúčtování za rok 2020
Náležitosti mzdového listu
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Daňové aktuality
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti

Související otázky a odpovědi

Sleva na manželku - nepeněžní příjem
Bezúplatný příjem
Darování bytu a jeho následný prodej
Půjčka otec - dcera
Zúžení SJM
Oznámení o osvobozených příjmech podle § 38 v ZDP - darování nemovitosti dceři
Darování nemovitosti a její prodej
Dárky pro zaměstnance
Nákup a prodej pozemků a nemovitosti - zdanění
Prodej bytu
Ohlašovací povinnost - finanční dar nad 5 mil. Kč
Osvobození od daně z příjmů při vypořádání SJM
Dar dítěti zaměstnance
Pivo jako reklamní předmět
Osvobození příjmu z prodeje garáže
Úroky z úvěru a vstupní cena majetku
Prodej družstevního podílu ke garáži v garážovém domě
Zdanění příjmu z nájmu ze SJM
Prodej části nemovité věci v budoucnu

Související předpisy

§ 10 zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů
§ 21e zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů