Pronájem bytu

Plné znění otázky

Řešili jsme akademickou otázku daňové optimalizace. Žena na mateřské dovolené vlastní volný byt. Manžel uplatňuje manželku jako vyživovanou osobu. Manželka přišla s návrhem, že by byt převedla nájemní smlouvou za měsíční nájem 1 000 Kč na svoji maminku. Maminka by jako nájemník by dále pronajímala se souhlasem vlastníka podle § 9 zákona o daních z příjmů. Uplatňovala by skutečné výdaje, včetně odpisů. Kdy odpisy může podle se souhlasem vlastníka uplatňovat i nájemník. Nejde o snahu obcházet daňové zákony, ale najít cestu v rámci legislativy „co není zakázáno je povoleno“.

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Snížení základu daně: úvěr
Výkon práce pro účely dovolené
Dovolená po mateřské dovolené
Ošetřovné
Žádost o roční zúčtování záloh na daň z příjmů
Daňové zvýhodnění na 1., 2., 3. a další dítě
Daňové zvýhodnění na dítě ZTP
Výpočet mzdy
Délka pracovní doby (obecně)
Nařízení práce přesčas
Nerovnoměrné rozvržení pracovní doby
Noční práce vs. práce v noci
Omezení práce přesčas a možnost zákazu inspekcí práce

Související články

Příprava zákona o zahraniční službě
Daňové aktuality
Dlouhodobý pobyt v cizině a zdravotní pojištění
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Mzda očima zaměstnance a zaměstnavatele v zemích OECD
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2018, 2. část
Zdanění příjmů zahraničních pracovníků v ČR
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Zdaňování odměn členů volebních komisí
Daňové aktuality
Daňové aktuality
K uplatnění slev na dani a daňového zvýhodnění u zaměstnavatele

Související otázky a odpovědi

Uznání daňového nákladu bez dokladu
Překážka na straně zaměstnavatele - odstávka
Potvzení o trvání DPN
Sleva na manželku a dítě - cizinci
Sleva na manželku - posouzení příjmů
Roční zúčtování daně ze závislé činnosti - oprava chyby
Odpočet na manželku a dítě po rozvodu
Sleva na vyživované dítě u OSVČ - vedlejší činnost
Sleva na manželku - prodej domu v SJM
Sleva na dani na manželku se ZTP
Náhrady - jednatelka na mateřské dovolené
Náklady na vývoj aplikace před zahájením živnosti
Účtování elektronických stravenek na přelomu roku
Soukromé využívání služebního vozidla jednatelem
Zdanění příjmu z nájmu ze SJM
Roční zúčtování daně - úroky z úvěru
Sleva dle § 35 ZDP - zaměstnávání zaměstnanců se zdravotním postižením
Příspěvky na sportovní a kulturní akce zaměstnancům - penežní a nepeněžní plnění
Stravenky DUN
Roční zúčtování daně - střední škola
Zdaňování příjmů daňových nerezidentů
Zdaňování pronájmu § 9

Související předpisy

280/2009 Sb. daňový řád
586/1992 Sb. o daních z příjmů