Daňové výdaje k ostatním příjmům dle § 10 ZDP

Téma:

Při prodeji pozemku fyzickou osobou, nepodnikatelem, jeho příjem není osvobozen - jaké výdaje může dát do daňových dle § 10 odst. 5 zákona o daních z příjmů („Výdajem jsou též částky prokazatelně vynaložené na technické zhodnocení, opravu a údržbu věci, včetně dalších výdajů souvisejících s uskutečněním prodeje s výjimkou výdajů na osobní spotřebu poplatníka.“)?
Lze do výdajů uplatnit následující výdaje (prodej a nákup se uskutečnil v jednom roce):
a) úroky z hypotéky, která byla v jednom roce na koupený a prodávaný pozemek založena a v jednom roce skončena  12 000 Kč,
b) projekt k příjezdové cestě k pozemku - projekt - část projektu od silnice po hranici ve vlastnictví obce a část na samotném nakoupeném, resp. prodávaném pozemku - zaplaceno 20 000 Kč a 30 000 - jedna faktura, ale rozdělená do dvou část na samotný pozemek a pozemek města,
c) výkopové práce včetně položení potahu příjezdové cesty – pouze na našem pozemku 70 000 Kč,
d) projekt 5 000 Kč + přípravné bagrovací práce k provedení studny 20 000 Kč na pozemku,
e) projekt k rodinnému domu za 80 000 Kč?
Pokud by se nákup pozemku uskutečnil např. v roce 2017 a prodej v roce 2020 a tyto výdaje by byly vydány postupně ve třech letech, byly by také daňově účinné i v případě, že by nebyly zaplaceny (nedošlo by k výdaji) v roce prodeje pozemku, ale v roce jiném?

A. B.

3. 2. 2020

Odpověď na tuto otázku je dostupná pouze předplatitelům

Registrujte se nyní a získejte 14 denní přístup ZDARMA

  • Přístup k placeným článkům
  • Týdeník Podtrženo, sečteno
  • Časové řezy předpisů
  • Přístup k Otázky a odpovědi
Registrujte se zdarma

Heslo by mělo obsahovat alespoň 6 znaků

Ing. Jan Kašpar