Odpočet úroků z hypotečního úvěru

OaO ID: 25514 Zodpovězeno: 10. 02. 2020

Plné znění otázky

Fyzická osoba se rozhodla o instalaci FTV na střeše "kolny", která není obytnou stavbou, ale tvoří nedílnou součást stavby pro bydlení. Na pořízení FTV si hodlá vzít půjčku. Nabízí se stavební spořitelna, která půjčí a současně jako bonus zdůvodňuje, že úroky z hypotečního úvěru lze odečíst z nákladů, jako položka snižující daň fyzickou osob o zaplacené úroky ze stavebního spoření, hypotečního úvěru. Někdy se vše hodnotí jako součást stavby, pokud se platí DPH při pořízení souboru staveb a pozemků. Z toho důvodu bychom považovali za správné i odpočet úroků ze stavebního spoření. Podmínka užívání nemovitostí a staveb souvisejících k bydlení účastníků stavebného spoření splněna. Úvěr na manžela, ale manžel nevlastní nemovitosti. Vlastní ji manželka spolu se synem, ale manželka je spoluúčastníkem smlouvy a manžel, manželka i syn bydlí a užívají 100 % nemovitosti. 

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Snížení základu daně: úvěr
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Doba pojištění (příspěvková, povinná)
Doba pojištění (příspěvková, dobrovolná)
Náhradní doba důchodového pojištění, vyloučená doba
Odchod do starobního důchodu
Odchod do „předčasného“ starobního důchodu
Odchod do invalidního důchodu
Vyrovnávací příspěvek v těhotenství a mateřství
Ošetřovné
Žádost o roční zúčtování záloh na daň z příjmů
Daňové zvýhodnění na 1., 2., 3. a další dítě
Daňové zvýhodnění na dítě ZTP
Výpočet mzdy

Související články

OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
Daňové aktuality
OECD: Jak se liší zdanění práce dle výše mzdy
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2018, 2. část
Zdanění příjmů zahraničních pracovníků v ČR
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality

Související otázky a odpovědi

Překážky v práci kvůli nouzovému stavu a vznik nároku na dovolenou
Ošetřovné pro dítě
Doklady při daňovém zvýhodnění - práce v zahraničí
Odpočet úroků z hypotečního úvěru
Úroky z úvěru
Úroky jako odpočet od základu daně
Roční zúčtování daně z příjmu
Uplatnění úroků z úvěru v rámci ročního zúčtování daní
Úroky z úvěru za převod družstevního podílu v bytovém družstvu
Úroky z hypotéky
Prodej bytu - zdanění § 10 ZDP
Úroky z hypotečního úvěru - rozdělení
Odpočet úroků z hypotéky změna účelu stavby
Roční zúčtování daňových záloha a úroky z hypotečního úvěru
Roční zúčtování daňových záloh a uplatnění úroků z úvěru na bytové potřeby
Výpis z katastru nemovitostí v ročním zúčtování
Uplatnění slevy na poplatníka
Uplatnění úroků ze z hypotéky při bytové potřeby
Uplatnění úroku z úvěru na družstevní byt
Roční zúčtování daně - úroky z úvěru
Úrok z hypotéky zahraničního zaměstnance
Odpočet úroků od základu daně z příjmu
Prodej rodinného domu a jeho zdanění

Související předpisy

§ 15 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů
§ 4 zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů