Odpočet úroků z hypotečního úvěru

OaO ID: 25514 Zodpovězeno: 10. 02. 2020

Plné znění otázky

Fyzická osoba se rozhodla o instalaci FTV na střeše "kolny", která není obytnou stavbou, ale tvoří nedílnou součást stavby pro bydlení. Na pořízení FTV si hodlá vzít půjčku. Nabízí se stavební spořitelna, která půjčí a současně jako bonus zdůvodňuje, že úroky z hypotečního úvěru lze odečíst z nákladů, jako položka snižující daň fyzickou osob o zaplacené úroky ze stavebního spoření, hypotečního úvěru. Někdy se vše hodnotí jako součást stavby, pokud se platí DPH při pořízení souboru staveb a pozemků. Z toho důvodu bychom považovali za správné i odpočet úroků ze stavebního spoření. Podmínka užívání nemovitostí a staveb souvisejících k bydlení účastníků stavebného spoření splněna. Úvěr na manžela, ale manžel nevlastní nemovitosti. Vlastní ji manželka spolu se synem, ale manželka je spoluúčastníkem smlouvy a manžel, manželka i syn bydlí a užívají 100 % nemovitosti. 

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Snížení základu daně: úvěr
Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Doba pojištění (příspěvková, povinná)
Doba pojištění (příspěvková, dobrovolná)
Náhradní doba důchodového pojištění, vyloučená doba
Odchod do starobního důchodu
Odchod do „předčasného“ starobního důchodu
Odchod do invalidního důchodu
Vyrovnávací příspěvek v těhotenství a mateřství
Ošetřovné
Žádost o roční zúčtování záloh na daň z příjmů
Daňové zvýhodnění na 1., 2., 3. a další dítě
Daňové zvýhodnění na dítě ZTP
Délka pracovní doby (obecně)

Související články

Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Mzda očima zaměstnance a zaměstnavatele v zemích OECD
Daňové aktuality
Dlouhodobý pobyt v cizině a zdravotní pojištění
Daňové aktuality
Exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky a roční zúčtování za rok 2020
Náležitosti mzdového listu
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Daňové aktuality
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti

Související otázky a odpovědi

Překážky v práci kvůli nouzovému stavu a vznik nároku na dovolenou
Ošetřovné pro dítě
Doklady při daňovém zvýhodnění - práce v zahraničí
Úrok z hypotéky zahraničního zaměstnance
Odpočet úroků od základu daně z příjmu
Prodej rodinného domu a jeho zdanění
Pronájem bytu
Úroky z úvěru a vstupní cena majetku
Odečet úroků z hypotéky
Roční zúčtování daně - úroky ze stavebního spoření
Roční zúčtování daně - úroky z úvěru
Odpočet úroků z hypotečního úvěru
Úroky z úvěru
Úroky jako odpočet od základu daně
Roční zúčtování daně z příjmu
Uplatnění úroků z úvěru v rámci ročního zúčtování daní
Úroky z úvěru za převod družstevního podílu v bytovém družstvu
Odpočet úroků z úvěru za část roku z důvodu pronájmu
Úroky z hypotéky
Prodej bytu - zdanění § 10 ZDP
Úroky z hypotečního úvěru - rozdělení
Role typu úvěru při uznání nezdanitelné části základu daně u odpočtu úroků

Související předpisy

§ 15 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů
§ 4 zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů