Uplatnění úroků ze z hypotéky při bytové potřeby

OaO ID: 57999 Zodpovězeno: 06. 02. 2026

Plné znění otázky

Syn má rok hypotéku „na koupi domu“, probíhá velká rekonstrukce. Trvalý pobyt má ještě u nás doma a sám bydlí jinde, protože se tam ještě bydlet nedá. A teď jsem zjistila, že v domě by měl bydlet celý rok, aby mohl potvrzení o zaplacených úrocích daňově využít. Musí tedy splnit podmínku vlastnictví nemovitosti a bydlení po celé období roku 2025, když se nastěhuje do nemovitosti s rodinou v průběhu roku 2026, tak nemá nárok na uplatnění úroků z hypotéky za tento rok. Uplatnění úroků bude možné až od roku 2027, kdy budou splněny veškeré podmínky. Je to skutečně pravda?

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Snížení základu daně: úvěr
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Určení daňové rezidence
Žádost o roční zúčtování záloh na daň z příjmů
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Doba pojištění (příspěvková, povinná)
Doba pojištění (příspěvková, dobrovolná)
Náhradní doba důchodového pojištění, vyloučená doba
Odchod do starobního důchodu
Odchod do „předčasného“ starobního důchodu
Odchod do invalidního důchodu
Vyrovnávací příspěvek v těhotenství a mateřství
Ošetřovné
Daňové zvýhodnění na 1., 2., 3. a další dítě
Daňové zvýhodnění na dítě ZTP
Výpočet mzdy

Související články

Daňové aktuality
Roční zúčtování daně za rok 2025
Výpočet ročního zúčtování v otázkách a odpovědích
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Daňové aktuality
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
OECD: Jak se liší zdanění práce dle výše mzdy
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2018, 2. část
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2019, 2. část
Daňové aktuality
Daňové aktuality
K uplatnění slev na dani a daňového zvýhodnění u zaměstnavatele
Daňové aktuality
Daňové aktuality

Související otázky a odpovědi

Uplatnění úroku z úvěru na družstevní byt
Roční zúčtování daně, smlouva o hypotečním úvěru, účel úvěru ve smlouvě
Přiznání k dani z příjmů nebo roční zúčtování daně
Zvýhodnění na dítě
Roční zúčtování daňových záloh za rok 2022 - maximální výše příjmů
Daňové přiznání podané po provedeném ročním zúčtování daně
Prohlášení poplatníka daně
Darování pozemku a povinnost daňového přiznání
Zpracování ročního zúčtování daní u zaměstnankyně pobývající část roku v zahraničí
Roční zúčtování daní a nezdanitelné části základu daně
Uplatnění slevy na poplatníka
Dar - adopce koně
Finanční dar spolku na vydání knihy jako odčitatelná položka
Nerezident a odčitatelná položka úroky z hypotéky
Oprava dvakrát uplatněné slevy na poplatníka a daňového zvýhodnění
Potvrzení o zdanitelných příjmech - příspěvek zaměstnavatele na produkty na stáří
Roční zúčtování daňových záloha a úroky z hypotečního úvěru
Roční zúčtování daňových záloh a uplatnění úroků z úvěru na bytové potřeby
Daň z příjmů fyzických osob - zaměstnání na Slovensku, životní pojištění

Související předpisy

§ 15 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů