Pronájem bytu

Plné znění otázky

Řešili jsme akademickou otázku daňové optimalizace. Žena na mateřské dovolené vlastní volný byt. Manžel uplatňuje manželku jako vyživovanou osobu. Manželka přišla s návrhem, že by byt převedla nájemní smlouvou za měsíční nájem 1 000 Kč na svoji maminku. Maminka by jako nájemník by dále pronajímala se souhlasem vlastníka podle § 9 zákona o daních z příjmů. Uplatňovala by skutečné výdaje, včetně odpisů. Kdy odpisy může podle se souhlasem vlastníka uplatňovat i nájemník. Nejde o snahu obcházet daňové zákony, ale najít cestu v rámci legislativy „co není zakázáno je povoleno“.

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Snížení základu daně: úvěr
Výkon práce pro účely dovolené
Dovolená po mateřské dovolené
Nevyčerpaná dovolená při skončení pracovního poměru
Délka pracovní doby (obecně)
Délka pracovní doby při dvousměnném pracovním režimu
Nerovnoměrné rozvržení pracovní doby
Noční práce vs. práce v noci
Rovnoměrné rozvržení pracovní doby
Rozvrh pracovní doby, pracovní týden a povinnosti zaměstnavatele
Sjednání kratší pracovní doby
Směna a její maximální délka
Úprava pracovní doby (zvláštní pracovní podmínky)

Související články

Příprava zákona o zahraniční službě
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2018, 2. část
Zdanění příjmů zahraničních pracovníků v ČR
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Zdaňování odměn členů volebních komisí
Daňové aktuality
Daňové aktuality
K uplatnění slev na dani a daňového zvýhodnění u zaměstnavatele
Daňové aktuality
Daňové aktuality

Související otázky a odpovědi

Uznání daňového nákladu bez dokladu
Překážka na straně zaměstnavatele - odstávka
Potvzení o trvání DPN
Sleva na manželku - posouzení příjmů
Roční zúčtování daně ze závislé činnosti - oprava chyby
Odpočet na manželku a dítě po rozvodu
Sleva na vyživované dítě u OSVČ - vedlejší činnost
Sleva na manželku - prodej domu v SJM
Sleva na manželku a dítě - cizinci
Sleva na dani na manželku se ZTP
Náhrady - jednatelka na mateřské dovolené
Sleva na manželku
Sociální pojištění OSVČ poskytující služby v cizině
Prohlášení poplatníka, Zdravotní pojištění
Poskytování poukazů
Daňové zvýhodnění na studenta VŠ a doložené potvrzení školy
Platba vysoké školy zaměstnanci
Částečné využití auta firmy pro zaměstnance - aspekty daně z příjmu
Dohoda o provedení práce - slovenský student do 10 000 Kč
Příjmy za streamování na streamovacím serveru
Zdanění příjmu z USA
Dotaz na příjmy ze samostatné činnosti – autorské honoráře

Související předpisy

280/2009 Sb. daňový řád
586/1992 Sb. o daních z příjmů