Pronájem bytu

Plné znění otázky

Řešili jsme akademickou otázku daňové optimalizace. Žena na mateřské dovolené vlastní volný byt. Manžel uplatňuje manželku jako vyživovanou osobu. Manželka přišla s návrhem, že by byt převedla nájemní smlouvou za měsíční nájem 1 000 Kč na svoji maminku. Maminka by jako nájemník by dále pronajímala se souhlasem vlastníka podle § 9 zákona o daních z příjmů. Uplatňovala by skutečné výdaje, včetně odpisů. Kdy odpisy může podle se souhlasem vlastníka uplatňovat i nájemník. Nejde o snahu obcházet daňové zákony, ale najít cestu v rámci legislativy „co není zakázáno je povoleno“.

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Snížení základu daně: úvěr
Výkon práce pro účely dovolené
Dovolená po mateřské dovolené
Nevyčerpaná dovolená při skončení pracovního poměru
Délka pracovní doby (obecně)
Délka pracovní doby při dvousměnném pracovním režimu
Délka pracovní doby při vícesměnném a nepřetržitém pracovním režimu
Evidence pracovní doby
Nařízení práce přesčas
Nerovnoměrné rozvržení pracovní doby
Noční práce vs. práce v noci
Omezení práce přesčas a možnost zákazu inspekcí práce
Práce přesčas při kontu pracovní doby

Související články

Příprava zákona o zahraniční službě
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2018, 2. část
Exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky a roční zúčtování za rok 2020
Náležitosti mzdového listu
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
Daňové aktuality
OECD: Jak se liší zdanění práce dle výše mzdy
Daňové aktuality
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2019, 2. část
Dlouhodobý pobyt v cizině a zdravotní pojištění
Daňové aktuality

Související otázky a odpovědi

Uznání daňového nákladu bez dokladu
Překážka na straně zaměstnavatele - odstávka
Potvzení o trvání DPN
Sleva na dani na manželku se ZTP
Sleva na manželku a dítě - cizinci
Sleva na manželku - posouzení příjmů
Roční zúčtování daně ze závislé činnosti - oprava chyby
Odpočet na manželku a dítě po rozvodu
Sleva na vyživované dítě u OSVČ - vedlejší činnost
Sleva na manželku - prodej domu v SJM
Náhrady - jednatelka na mateřské dovolené
Sleva na manželku
Odměna zdravotníkům - zaměstnanci s.r.o.
Příjmy jednatele - plat na základě fce jednatele, DPP a honoráře
Zrušení životního pojištění
Oznámení o osvobozených příjmech podle § 38v ZDP
Příjem za trénování dětí od hokejového klubu
Zdanění příjmů ze zahraničí získaných děděním
Zdanění a odvody ze mzdy zaměstnance
Odměny pro zdravotnické pracovníky
Zaměstnavatel nereaguje - srážková daň
Zdanění příjmů získaných děděním

Související předpisy

280/2009 Sb. daňový řád
586/1992 Sb. o daních z příjmů