Příjem z prodeje a darování nemovitostí v roce 2025

OaO ID: 58001 Zodpovězeno: 04. 02. 2026

Plné znění otázky

Fyzická osoba koupila v roce 2009 bytovou jednotku a podíl na společných částech budovy za 729 000,-Kč. V lednu 2025 byl tento byt a podíl na společných částech budovy prodán za 1 870 000 Kč. V roce 2017 koupil garáž a pozemky za 450 000 Kč. V roce 2025 došlo k částečnému prodeji pozemku za 144 000 Kč. Dne 02. 10. 2025 nabyl darovací smlouvou od manžela své matky nemovitost a pozemky za 3 860 000 Kč. Jsou tyto příjmy osvobozené od daně z příjmů fyzických osob a nebudou se uvádět v daňovém přiznání fyzické osoby za rok 2025? Jelikož se jedná o samostatné příjmy, které spolu nesouvisí, nemusí do termínu pro podání daňového přiznání tyto příjmy oznamovat finančnímu úřadu? 

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Určení daňové rezidence
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Žádost o roční zúčtování záloh na daň z příjmů
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Snížení základu daně: úvěr
Doba pojištění (příspěvková, povinná)
Doba pojištění (příspěvková, dobrovolná)
Náhradní doba důchodového pojištění, vyloučená doba
Odchod do starobního důchodu
Odchod do „předčasného“ starobního důchodu
Odchod do invalidního důchodu
Ošetřovné
Daňové zvýhodnění na 1., 2., 3. a další dítě
Daňové zvýhodnění na dítě ZTP
Délka pracovní doby (obecně)
Délka pracovní doby při dvousměnném pracovním režimu

Související články

Daňové aktuality
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2018, 2. část
Daňové aktuality
K uplatnění slev na dani a daňového zvýhodnění u zaměstnavatele
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Přehled důležitých čísel a údajů k 1. 1. 2019, 2. část
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Příjmy, ze kterých se v roce 2017 zdravotní pojištění neplatí
Daňové aktuality
Některá ustanovení § 6 zákona o daních z příjmů z pohledu zdravotního pojištění
Daňové aktuality
OECD: Nejvíce poklesla daň z příjmu v Česku
Daňové aktuality
Daňové aktuality
OECD: Jaké daně platí zaměstnanci ze své mzdy
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších

Související otázky a odpovědi

Darování pozemku a povinnost daňového přiznání
Oznámení o osvobozených příjmech podle § 38 v ZDP - darování nemovitosti dceři
Osvobozený prodej zděděné nemovitosti
Darování nemovitosti a její prodej
Příjem z prodeje garáže
Oznámení o osvobozených příjmech podle § 38v ZDP
Prokázání bytové potřeby
Osvobození prodeje bytu
Darování bytu a jeho následný prodej
Půjčka otec - dcera
Bezúplatný příjem
Prodej bytu
Zúžení SJM
Prodej chaty
Dědictví, následný prodej - daň z příjmů
Příjem z prodeje zděděného bytu a daň z příjmů
Roční zúčtování provedené zaměstnavatelem - přeplatek 2 Kč
Příspěvek na rekreaci
Příspěvek zaměstnancům na čistící prostředky

Související předpisy

§ 10 odst. 3 písm. c) zákona č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů