Pronájem bytu

Plné znění otázky

Řešili jsme akademickou otázku daňové optimalizace. Žena na mateřské dovolené vlastní volný byt. Manžel uplatňuje manželku jako vyživovanou osobu. Manželka přišla s návrhem, že by byt převedla nájemní smlouvou za měsíční nájem 1 000 Kč na svoji maminku. Maminka by jako nájemník by dále pronajímala se souhlasem vlastníka podle § 9 zákona o daních z příjmů. Uplatňovala by skutečné výdaje, včetně odpisů. Kdy odpisy může podle se souhlasem vlastníka uplatňovat i nájemník. Nejde o snahu obcházet daňové zákony, ale najít cestu v rámci legislativy „co není zakázáno je povoleno“.

Odpověď

Související dokumenty

Související pracovní situace

Sleva na poplatníka a sleva na manželku (manžela)
Určení daňové rezidence dle SZDZ
Závislá činnost a SZDZ
Prohlášení poplatníka k uplatnění měsíčních slev na dani
Určení daňové rezidence
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – rezident
Určení daňové rezidence dle zákona o daních z příjmů – nerezident
Snížení základu daně: úvěr
Dovolená po mateřské dovolené
Výkon práce pro účely dovolené
Dovolená při změně rozvržení pracovní doby
Čerpání dovolené
Rozvrh čerpání dovolené
Dovolená versus překážky v práci
Převádění nevyčerpané dovolené
Doba pojištění (příspěvková, povinná)
Doba pojištění (příspěvková, dobrovolná)
Náhradní doba důchodového pojištění, vyloučená doba
Odchod do starobního důchodu
Odchod do „předčasného“ starobního důchodu

Související články

Příprava zákona o zahraniční službě
Exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky a roční zúčtování za rok 2020
Náležitosti mzdového listu
OECD: Odvody na dani z příjmu jsou v ČR jedny z nejnižších
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Úhrady za zkoušky ověřující výsledky dalšího vzdělávání a jak je správně uplatnit
Pandemie COVID-19 a daň z příjmů ze závislé činnosti
Daňové aktuality
OECD: Jak se liší zdanění práce dle výše mzdy
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Dlouhodobý pobyt v cizině a zdravotní pojištění
Daňové aktuality
Daňové aktuality
Evropská unie a zdravotní pojištění - zvláštní případy výdělečné činnosti

Související otázky a odpovědi

Uznání daňového nákladu bez dokladu
Překážka na straně zaměstnavatele - odstávka
Potvzení o trvání DPN
Sleva na dani na manželku se ZTP
Sleva na manželku a dítě - cizinci
Sleva na manželku - posouzení příjmů
Roční zúčtování daně ze závislé činnosti - oprava chyby
Odpočet na manželku a dítě po rozvodu
Sleva na vyživované dítě u OSVČ - vedlejší činnost
Sleva na manželku - prodej domu v SJM
Náhrady - jednatelka na mateřské dovolené
Pracovní úraz a daně
Odměna členům komise při konání referenda
Zaměstnanecké výhody – stravování
Odměna členům komise při konání referenda a zdravotní pojištění
Dva hlavní pracovní poměry u jednoho zaměstnavatele
Vedení evidence zaměstnaneckých benefitů
Bezúplatné plnění - dary
Pojištění odpovědnosti zaměstnance za škody způsobené zaměstnavateli
Sleva na dítě
Poukázky od zaměstnavatele - zdanění, pojištění
Sleva na vyživované dítě, pracujícího studenta

Související předpisy

280/2009 Sb. daňový řád
586/1992 Sb. o daních z příjmů